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　　附件2： 空调及末端设备检查清洗消毒服务流程和标准 清洗前对空调及末端设备进行试运转检查，提前发现隐性故障告知甲方并针对具体故障提出合理化建议。经甲方同意后再执行以下清洗作业。 一、清洗消毒内容 1、翅片清洗及消毒 根据风机盘管、地柜、吊柜的结构可以看出：风机盘管、地柜、吊柜及空调外机风冷冷凝器在长期的重复运行中，空气中夹杂的大量粉尘、微生物、病毒、细菌等物质会填堵弧型叶片、层层包裹表冷器，并严重堵塞表冷器翅片微小空隙，影响送风量和表冷器的散热，须进行清洗消毒工作。 2、冷凝水盘清洗及消毒 冷凝水盘直接与空气接触，空气中的粉尘、细菌、病毒与冷凝水溶解后，结垢、长藻。潮湿环境变成了细菌（特别是“军团菌”）的温床，各种细菌大量繁殖滋生。因此冷凝水盘的洁净程度将直接影响到室内空气的品质。 3、风机叶轮清洗及消毒 由于大量灰尘沉结于叶轮表面，致使风机转速下降，造成出风口风量下降。 二、清洗消毒流程 1、工具准备：吸水机、吸尘机、切割机、高压清洗机、风速检测仪、相机、人字梯、电工/机械工具等。 2、对室内物品做好保护措施，确保室内物品在施工期间的安全。 3、启动风机检查其运行状况，若有异常，填写施工前故障确认单。 4、用专业仪器测量表冷器出风口处清洗前上、中、下部（或左、中、右部）风速值，并做好表格记录。 5、关闭电源，做好清洗前防护工作（验电、挂牌、设专人看护、商品防水防尘等）。 6、取下回风口及过滤网并清洗，并现场确认表冷器翅片损坏的情况。 7、先用刷子将表冷器表面上的污垢，扫刷一遍，用垃圾袋清装垃圾；再用专用吸尘器清扫表冷器两边粉尘，然后用清水先冲洗一遍（在甲方指定地点取水），并顺着翅片的纹路走向梳理，使其通风正常。 8、再用喷雾器铝翅片专用清洗剂于表冷器两侧（外侧和里侧），喷洒时要从上至下喷洒均匀。 9、5-10分钟后，用清水将泡沫和残留物彻底冲洗干净（手握水枪头应于表冷器成九十度直角，将水枪调制最小的压力至上而下均匀反复冲洗表冷器，直到表冷器背面透水为止）。清洗完成后，应将表冷器变形的翅片刷直，确保表冷器最佳的换热效果。 10、清洗冷凝水盘，吹洗冷凝水管，一定要疏通排水管，清洗完后，应对排水管接口检查，必须保证接口完好，排水通畅。 11、用高压清洗机清洗风机叶轮，清洗前需将电机拆卸下来或用塑料袋包好，防止电机进水。 12、用空调专用消毒药水按比例稀释装入喷雾器中,对表冷器、风机叶轮及涡轮、冷凝水盘、风机内外表面、过滤网等进行消毒处理。 13、开启风机试运行并测风速，并记录风速值于清洗前测的风速记录表格中。 14、恢复回风口，风柜面板，过滤网等。 15、清理现场卫生，风机房要打扫擦洗干净，吊柜及盘管外部都须擦洗干净，由甲乙双方人员签字确认清洗前后施工验收单。 三、清洗后效果 1、经过清洗处理后，粘附在表冷器铝翘片上的油垢、结块的灰尘及氧化层彻底清洗干净，可以减少空气通过的阻力，增大热交换的面积，提高送风量，同时表冷器的冷量释放效果将大大提高，达到节省整个中央空调系统耗电量的目的； 2、风柜、风机盘管及风管送风式室内机经过消毒处理，残留在内表面、接水盘、风机内的微生物细菌被彻底杀灭，使军团菌等致病微生物没有繁殖的空间，减少疾病传播； 3、经过清洗、消毒、工作后，提高了空调末端设备的换热效果，改善了环境卫生； 4、清洗完后，由清洗单位