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2020年2月，国务院下发《关于印发新冠肺炎流行期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理指南的通知》（肺炎机制综发〔2020〕50号），就疫情中集中空调通风系统如何运行提供了全面的规范和指导，提出“新风采气口及其周围环境必须清洁，确保新风不被污染；加强对风机盘管的凝结水盘、冷却水的清洁消毒；空调通风系统的常规清洗消毒应当符合《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T396-2012）的要求”等八项管理要求，防止因空调通风系统使用不当而导致疫情的传播和蔓延。
2020年4月，国家卫健委下发《关于印发大专院校新冠肺炎疫情防控技术方案的通知》（国卫办疾控函〔2020〕304号），明确要求“开学前对学校环境和空调系统进行彻底清洁，对物体表面进行预防性消毒处理”；“使用空调，应当保证空调系统供风安全，保证充足的新风输入，所有排风直接排到室外”。此方案在已有防控方案的基础上，根据校园学习生活环境等不同特点，对复学前后的全方位防控技术措施提出要求，空调清洗消毒再次被列入重点。
与此同时，上海、北京、广东、重庆等地也陆续出台地方性指南，落实对相关设备部件进行清洗、消毒或更换等措施。具体来看，上海先后发布上海疫情防控领导小组21号文，上海疾控中心76/90号文等文件针对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控中集中空调通风系统使用要求，商业、交通建筑、教育卫生建筑、办公楼等人员密集的场所在空调使用期间，要求每月进行一次清洗消毒工作，并需得到有CMA认证的第三方检测机构检测符合疾控中心的相关要求，才可以继续使用集中空调。上海卫健委监督所和疾控中心也表示会对办公楼宇进行监督和飞行抽查。
自2003年起，原建设部、卫生部等部门先后出台了一系列关于中央空调通风系统清洗和卫生管理的相关规范，上海地区相继于2011年出台《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》、2012年出台《集中空调通风系统卫生管理规范》，对集中空调的使用和清洁消毒作出明确要求。但由于缺乏系统性管控，集中空调的清洗消毒大多是依靠甲方自觉和一些承租业主的要求才去执行，且清洗消毒预算一直没有明确规定到底该由谁来出，究竟是物业管理方还是承租的业主。另外，商务写字楼点多面广，政府管控难度较大，存在监管盲点，政府的配套政策和文件在商务写字楼集中空调的落实力度有限。
尽管集中空调清洗消毒行业市场潜力巨大，但物业经费不足等问题仍是困扰行业发展的关键因素。疫情期间，各大楼宇物业服务公司承担了大量的疫情防护清洁消毒的任务，但大部分商务写字楼无论是业主还是物业公司都没有将集中空调消毒项目纳入年度预算。苦于无经费、缺法规，大量集中空调长期未清洗消毒或未定期有效清洗消毒，给公共卫生带来很大安全隐患。初步统计，上海商务写字楼集中空调的定期清洗消毒率仅有20%-30%。上海洗霸表示，对物业公司而言，空调系统清洗消毒并不能产生直接的经济效益，但是清洗消毒服务带来的节能减排的效果显而易见，节省用电成本甚至可以超过清洗消毒费用。
此次疫情，国家、各地方政府密集出台各项关于集中空调清洗消毒政策，各物业公司疫情防控压力骤增，将会加速行业洗牌。据悉，上海空调清洗行业协会已委托上海市工经联向上海市人大和上海市政协递交“公共建筑设备管理方将集中空调清洗消毒项目纳入年度预算并在物业费中单独收费列支”的提案，以建筑面积1万平米的公共建筑为例，其集中空调清洗消毒费用大约为每日每平米0.2元。据不完全统计，上海地区至少有2亿平方米的办公楼宇，每日清洗消毒费用预计将达到4000万元。上海空调行业协会建议该费用在物业费中单独收费列支，管理方须将集中空调清洗消毒项目纳入年度预算，并确保其被定期执行（具体收费可依据实际情况进行增减）。为切实降低企业负担，相关的清洗消毒费用可由管理方、使用方、清洗消毒机构共同承担，各尽其责，推动商务写字楼的空调清洗消毒常态化。若提案落实，无疑有助于推动空调清洗消毒行业的持续发展。
据悉，上海洗霸拥有先进的机器人清洗消毒装备、自动检测及全程录像装备和全系列消毒剂产品。针对集中空调需紧急清洗消毒的客户，公司可同时在超过100个5A智能化大楼中进行消毒工作。值得一提的是，其研制的ECH固体缓释型消毒片，早在2003年就获得上海市预防医学研究院检测认定【（2003）检字第3798-2号，康消（2003）0234-2号】，可消杀几乎所有已知的细菌/病毒/芽孢/病原体，对于闭式空间和高人流的公共区域的灭菌消毒有明显的优势。上海洗霸负责人在接受访谈时表示，与市面上84消毒液等产品相比，ECH固体缓释型消毒片经检测对眼睛和皮肤无刺激性反应，实际无毒，安全性较高，且消杀作用明显。
以六洲酒店管理（上海）有限公司（InterContinental Hotels Group PLC）为例，六洲酒店管理公司拥有包括但不限于洲际■、皇冠假日酒店■、假日酒店■、假日度假酒店■、智选假日酒店■、英迪格酒店■、逸衡酒店■及华邑■等品牌。上海洗霸与六洲酒店管理（上海）有限公司（IHG上海）已就中央空调风系统清洗消毒业务合作事宜签署了《货物采购框架协议》，本协议属于集中采购开口合同，覆盖集团旗下超过400家酒店，且酒店规模及数量在不断扩张，上海洗霸将根据协议及订单内容，向IHG上海按照约定单价提供中央空调风系统清洗消毒工程服务及闭式空间消毒产品。作为洲际酒店集团中国区域中央空调风系统清洗消毒服务第一个集采合同，上海洗霸将为其复工复产及后续长期防疫保驾护航。