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　　风管式系统以空气为输送介质，其原理与大型全空气中央空调系统的原理基本相同。它利用室外主机集中产生冷、热量，将从室内引回的回风(或回风和新风的混风)进行冷却伽热处理后，再送人室内消除其空调冷/热负荷。相对于其它的家用小型中央空调型式，风管式系统初投资较小。如若引人新风，其空气品质能得到较大的改善。但风管式系统的空气输配系统所占用建筑物空间较大，一般要求住宅要有较大的层高。而且它采用统一送风的方式，在没有变风量末端的情况下，难以满足不同房间不同的空调负荷要求。

　　冷、热水机组的输送介质通常为水或乙二醇溶液。它通过室外主机产生出空调冷、热水，由管路系统输送至室内的各末端装置，在末端装置处冷、热水与室内空气进行热量交换，产生出冷、风，从而消除房间空调负荷。它是一种集中产生冷、热量，但分散处理各房间负荷的空调系统型式。该系统的室内末端装置通常为风机盘管。目前风机盘管一般均可以调节其风机转速，从而调节送人室内的冷/热量，因此该系统可以对每个空调房间进行单独调节，满足各个房间不同的空调需求，同时其节能性也较好。

　　它以制冷剂为输送介质，室外主机由室外侧换热器、压缩机和其他制冷附件组成，末端装置是由直接蒸发式换热器和风机组成的室内机。一台室外机通过管路能够向若干个室内机输送制冷剂液体。通过控制压缩机的制冷剂循环量和进入室内各换热器的制冷剂流量，可以适时地满足室内冷、热负荷要求VRV系统具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能满足不同房间不同空调负荷的需求。但该系统控制复杂，对管材材质、制造工艺、现场焊接等方面要求非常高，且其初投资比较高。

　　冷媒式中央空调可分为多联式中央空调和一拖一结构的中央空调。多联式家用中央空调一般应用于别墅等缺少空调位，房间内空调全部开启时间较长的用户，多个房间的室内机连接于1台室外机，其最大的特色在于1台室外机即可满足整体房屋的制冷制暖需求，室外机在室内机所需制冷量的功率上运行，不开的空调不耗电，运行成本大大降低。此外，集中控制、舒适控温、节能环保等等都是多联机的突出优势。相对于多联式中央空调来说，一拖一结构的家用中央空调产品其适用范围更加广泛、适用于各种房型。以著名的空调品牌松下中央空调为例，旗下的传奇系列家用中央空调就是这种一拖一结构的产品典范。它不受房间户型、层高等限制，只需要配合家装同期进行即可灵活安装。1台室内机1台室外机的组合，让很多小户型的用户也享受到中央空调无可比拟的美观、节能和舒适。安装中央空调的同时，室外机安装于公寓房预留的空调位上，把阳台重新释放出来。针对层高较低，担心中央空调安装产生压抑感的用户，松下传奇系列家用中央空调还有超薄机型和角饰机型供选择，只需要超薄吊顶或者角落局部吊顶即可轻松安装。